Piano Casa Lazio - demolizione e ricostruzione - ampliamento edifici esistenti - Taglio e perforazione cemento armato a Brescia
 

Demolizione e ricostruzione, cambio di destinazione d'uso, riqualificazione del patrimonio edilizio, ampliamento degli edifici esistenti  nel Piano Casa Lazio approvato in Agosto. Taglio e perforazione cemento armato a Brescia raccoglie le novità per l'ediizia.

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Approvato il Piano Casa Lazio

Demolizione e ricostruzione, cambio di destinazione d'uso, riqualificazione del patrimonio edilizio, ampliamento degli edifici esistenti


Durante il mese di Agosto è stato approvato il Piano Casa Lazio, che prevede la riqualificazione del patrimonio immobiliare esistente e varie misure per il rilancio dell'edilizia. Ecco alcune delle novità.

Ampliamenti degli edifici esistenti

L'ampliamento degli edifici esistenti può essere in adiacenza, ma non in sopraelevazione.
Tutte le famiglie che possiedono un fabbricato lo possono ampliare per un massimo di 70 mq e del 20% delle dimensioni. Nel caso di edifici non residenziali il limite è sempre del 20%, a meno che l'edificio non sia adibito ad attività produttive o artigianali, nel qual caso il limite sale al 25%.
Sono esclusi gli insediamenti urbani storici, le aree a rischio idrogeologico e le aree del demanio marittimo.

Cambio di destinazione d'uso degli edifici

Il cambio di destinazione d'uso è consentito, con intervento di ristrutturazione, sostituzione, demolizione e ricostruzione, per gli edifici non residenziali dismessi. Una parte degli edifici che verranno convertiti a uso residenziale dovrà essere destinata all'housing sociale.

Demolizione e ricostruzione

Gli edifici a destinazione residenziale per almeno il 50% possono essere demoliti e ricostruiti con un ampliamento del 35%, altrimenti il limite, sempre del 35%, è dato anche da una misura massima di 350 mq. Per edifici plurifamiliari più ampi di 500 mq in condizioni di degrado è permesso un ampliamento fino al 60 % purché il numero di nuclei familiari non diminuisca, mentre in zone agricole l'ampliamento deve essere inferiore al 20%.

Mutuo sociale

Il Piano Casa Lazio prevede il mutuo sociale, con un tasso dell’1% e rate inferiori al 20% del reddito familiare. In più c'è la possibilità di sospendere il pagamento in caso di disoccupazione o altro impedimento.

 
     
 
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